2 Avenue de Roanne, 51600 Suippes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Roanne, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Roanne, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Suippes.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes - Mairie à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 272 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Roanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Roanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Roanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Roanne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Roanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Roanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Roanne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Roanne par rapport à la voie
Sur Avenue de Roanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Avenue de Roanne se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Roanne par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Roanne se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Suippes et -17.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Suippes a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 263 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 2 Avenue de Roanne à Suippes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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