31 Avenue du Général Leclerc, 51600 Suippes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°33 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue du Général Leclerc, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Suippes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes - Gendarmerie à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 258 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 768 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 290 mètres
Ventes au 31 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 31 Avenue du Général Leclerc se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Général Leclerc par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Général Leclerc se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Suippes et -9.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Suippes a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 263 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 100 € au 31 Avenue du Général Leclerc à Suippes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 328 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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