28 Place Léon Bourgeois, 51600 Suippes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 853 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Léon Bourgeois, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Suippes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes - Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 477 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Léon Bourgeois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 28 Place Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Place Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 844 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 28 Place Léon Bourgeois se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Léon Bourgeois par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Léon Bourgeois se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Suippes et 54.24 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Léon Bourgeois à Suippes
Le loyer moyen estimé au 28 Place Léon Bourgeois est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suippes a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2021 à 919 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
