7 Place Léon Bourgeois, 51600 Suippes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 785 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Léon Bourgeois, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Suippes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes - Mairie à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 466 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Léon Bourgeois, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 7 Place Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Place Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 845 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 7 Place Léon Bourgeois se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Léon Bourgeois par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Léon Bourgeois se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Suippes et 66.13 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Léon Bourgeois à Suippes
Le loyer moyen estimé au 7 Place Léon Bourgeois est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suippes a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2021 à 919 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 7 Place Léon Bourgeois à Suippes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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