21 Quai du Midi, 51600 Suippes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Quai du Midi, affiche un prix moyen de 879 €/m², identique à celui du n°27 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Quai du Midi, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Suippes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 759 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes Garage à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 638 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Quai du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 21 Quai du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Quai du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Quai du Midi, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Quai du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Quai du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Quai du Midi dans son marché local
Prix du 21 Quai du Midi par rapport à la voie
Sur Quai du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 21 Quai du Midi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Quai du Midi par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Quai du Midi se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Suippes et 52.84 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Quai du Midi à Suippes
Le loyer moyen estimé au 21 Quai du Midi est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suippes a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2021 à 919 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
