1 bis Route de Reims, 51600 Suippes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Reims, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Route de Reims, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Suippes.
1 niveau - 1193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes Garage à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 880 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Route de Reims
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Route de Reims, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Reims
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Reims complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Reims dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Reims par rapport à la voie
Sur Route de Reims, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 1 bis Route de Reims se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Reims par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des maisons atteint 1 649 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Reims se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Suippes et 14.81 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Route de Reims à Suippes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Route de Reims est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Suippes a augmenté de 13.19 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 263 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 457 €/m² sur la période récente.
