5 Rue des 3 Maillets, 51600 Suippes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des 3 Maillets, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des 3 Maillets, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Suippes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes Garage à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 521 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 157 mètres
Ventes au 5 Rue des 3 Maillets
Une vente a été recensée au 5 Rue des 3 Maillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des 3 Maillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des 3 Maillets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 3 Maillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des 3 Maillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des 3 Maillets dans son marché local
Prix du 5 Rue des 3 Maillets par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Maillets, le prix moyen des appartements s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 5 Rue des 3 Maillets se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des 3 Maillets par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des 3 Maillets se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Suippes et 60.4 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des 3 Maillets à Suippes
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des 3 Maillets est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suippes a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2021 à 919 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 5 Rue des 3 Maillets à Suippes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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