2 Rue du Presbytère, 51600 Suippes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 851 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Presbytère, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Suippes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes - Mairie à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 508 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Presbytère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Presbytère se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Suippes et 54.35 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Presbytère à Suippes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Presbytère est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suippes a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2021 à 919 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
