32 Rue Jean-Baptiste Martin, 51600 Suippes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean-Baptiste Martin, affiche un prix moyen de 851 €/m², identique à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jean-Baptiste Martin, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Suippes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes Garage à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 701 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 132 mètres
Ventes au 32 Rue Jean-Baptiste Martin
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean-Baptiste Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean-Baptiste Martin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean-Baptiste Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Martin dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Martin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 851 €/m². Avec un prix moyen de 851 €/m², le 32 Rue Jean-Baptiste Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Martin par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jean-Baptiste Martin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Suippes et 100 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jean-Baptiste Martin à Suippes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jean-Baptiste Martin est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suippes a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2021 à 919 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
