4 Ruelle Bayard, 51600 Suippes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Bayard, affiche un prix moyen de 852 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle Bayard, 51600 Suippes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Suippes.
- 1691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suippes - Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur SUIPPES à 660 mètres
- - Ecole maternelle Renée THIERY à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Aubert Senart à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Bayard dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Bayard par rapport à la voie
Sur Ruelle Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 852 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 4 Ruelle Bayard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Bayard par rapport à Suippes et à Marne
À Suippes, le prix moyen des appartements atteint 869 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle Bayard se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Suippes et 54.29 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle Bayard à Suippes
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle Bayard est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Suippes, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Suippes a baissé de 29.37 % sur 1 an et baissé de 41.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 482 €/m² au premier semestre 2021 à 919 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 230 €/m² sur la période récente.
