2 Allée des Crayères, 51500 Taissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Crayères, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Crayères, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Crayères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Crayères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Crayères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Crayères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Crayères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Crayères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Crayères dans son marché local
Prix du 2 Allée des Crayères par rapport à la voie
Sur Allée des Crayères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 2 Allée des Crayères se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Crayères par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Crayères se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Taissy et 16.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 100 € au 2 Allée des Crayères à Taissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 978 € en assurant vous-même les visites, ou 1 489 € si le professionnel les prend en charge.
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