2 Chemin de la Cuche, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Cuche, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Cuche, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Cuche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Cuche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Cuche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Cuche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cuche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Cuche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Cuche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Cuche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cuche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Chemin de la Cuche se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Cuche par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Cuche se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Taissy et 18.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 2 Chemin de la Cuche à Taissy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 080 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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