3 Chemin de la Cuche, 51500 Taissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Cuche, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 5.63 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Cuche, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Cuche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Cuche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Cuche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Cuche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cuche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cuche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Cuche dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Cuche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cuche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 3 Chemin de la Cuche se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Cuche par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Cuche se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Taissy et 25.32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 3 Chemin de la Cuche à Taissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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