5 Rue des Ailettes, 51500 Taissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ailettes, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 13.6 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des Ailettes, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 317 mètres
Ventes au 5 Rue des Ailettes
Les 3 ventes au 5 Rue des Ailettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Ailettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Ailettes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ailettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ailettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ailettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ailettes par rapport à la voie
Sur Rue des Ailettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 5 Rue des Ailettes se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ailettes par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ailettes se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Taissy et -7.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 000 € au 5 Rue des Ailettes à Taissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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