2 Rue des Maraîchers, 51500 Taissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Maraîchers, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Taissy.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Maraîchers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 2 Rue des Maraîchers se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Maraîchers par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Maraîchers se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Taissy et 35.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 2 Rue des Maraîchers à Taissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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