2 Rue des Patières, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Patières, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Patières, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Taissy.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Patières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Patières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Patières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Patières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Patières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Patières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Patières par rapport à la voie
Sur Rue des Patières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 Rue des Patières se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Patières par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Patières se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Taissy et 49.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
