32 Rue des Thuilettes, 51500 Taissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Thuilettes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Thuilettes, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Thuilettes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Thuilettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Thuilettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Thuilettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Thuilettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Thuilettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Thuilettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Thuilettes par rapport à la voie
Sur Rue des Thuilettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 32 Rue des Thuilettes se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Thuilettes par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Thuilettes se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Taissy et 0.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 600 € au 32 Rue des Thuilettes à Taissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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