44 Rue des Vigneuls, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Vigneuls, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°46 et du 5.88 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 44 Rue des Vigneuls, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 299 mètres
Ventes au 44 Rue des Vigneuls
Les 2 ventes au 44 Rue des Vigneuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Vigneuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Vigneuls, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vigneuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Vigneuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Vigneuls dans son marché local
Prix du 44 Rue des Vigneuls par rapport à la voie
Sur Rue des Vigneuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 44 Rue des Vigneuls se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Vigneuls par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vigneuls se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Taissy et 40.89 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.57 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
