44 Rue des Vigneuls, 51500 Taissy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 501 € à 3 096 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 44 Rue des Vigneuls, 51500 Taissy, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°46 et de 5.62 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 44 Rue des Vigneuls, 51500 Taissy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Taissy Mairie à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 283 mètres
- Ecole élémentaire Emile Bruyant à 299 mètres

Ventes au 44 Rue des Vigneuls

Les 2 ventes au 44 Rue des Vigneuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 février 2020

210 350 €(2 363 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

44 Rue des Vigneuls, 51500 Taissy

20 décembre 2022

245 000 €(2 753 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

44 Rue des Vigneuls, 51500 Taissy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue des Vigneuls(2 653€)

42 Rue des Vigneuls(2 650€)

48 Rue des Vigneuls(2 597€)

40 Rue des Vigneuls(2 653€)

29 Rue des Vigneuls(2 648€)

31 Rue des Vigneuls(2 647€)

38 Rue des Vigneuls(2 644€)

50 Rue des Vigneuls(2 587€)

Prix du 44 Rue des Vigneuls dans son marché local

Prix du 44 Rue des Vigneuls par rapport à la voie

Sur Rue des Vigneuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 44 Rue des Vigneuls se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Vigneuls par rapport à Taissy et à Marne

À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Vigneuls se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Taissy et 44.2 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.