4 Rue du Mont Gelus, 51500 Taissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mont Gelus, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue du Mont Gelus, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Taissy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 403 mètres
Ventes au 4 Rue du Mont Gelus
Les 2 ventes au 4 Rue du Mont Gelus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mont Gelus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mont Gelus, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont Gelus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont Gelus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mont Gelus dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mont Gelus par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Gelus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 4 Rue du Mont Gelus se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mont Gelus par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Mont Gelus se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Taissy et 33.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 21.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
