8 Rue Henri Warnier, 51500 Taissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Warnier, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Henri Warnier, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Taissy.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Warnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Warnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Warnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Warnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Warnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Warnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Warnier dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Warnier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Warnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 8 Rue Henri Warnier se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Warnier par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Warnier se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Taissy et 17.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 8 Rue Henri Warnier à Taissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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