2 Rue Saint Leonard, 51500 Taissy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Leonard, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Leonard, 51500 Taissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Taissy.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taissy Mairie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les P'tits Taissotins à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Bruyant à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Leonard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Leonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Leonard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Leonard dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Leonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Rue Saint Leonard se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Leonard par rapport à Taissy et à Marne
À Taissy, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Leonard se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Taissy et 10.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Taissy a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 212 €/m² au premier semestre 2020 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 2 Rue Saint Leonard à Taissy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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