7 Allée Albert Préjean, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Albert Préjean, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Allée Albert Préjean, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champ Paveau.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prejean à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 107 mètres
- - Collège Paulette Billa à 116 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Albert Préjean
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Albert Préjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Albert Préjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Albert Préjean, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Albert Préjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Albert Préjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Albert Préjean dans son marché local
Prix du 7 Allée Albert Préjean par rapport à la voie
Sur Allée Albert Préjean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 7 Allée Albert Préjean se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Albert Préjean par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Albert Préjean se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 56.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 7 Allée Albert Préjean à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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