2 Allée Alphonse Daudet, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée Alphonse Daudet, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Champ Paveau.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Paveau à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Alphonse Daudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Alphonse Daudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Allée Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Allée Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Allée Alphonse Daudet se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Alphonse Daudet par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Alphonse Daudet se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 43.76 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 2 Allée Alphonse Daudet à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge.
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