5 allée des veuves, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée des veuves, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 allée des veuves, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Muire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 38 parkings - 972 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubette à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 5 allée des veuves
Aucune vente n'a été recensée au 5 allée des veuves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée des veuves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée des veuves, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée des veuves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée des veuves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée des veuves dans son marché local
Prix du 5 allée des veuves par rapport à la voie
Sur allée des veuves, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 5 allée des veuves se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée des veuves par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 allée des veuves se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 53.02 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 allée des veuves à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 5 allée des veuves est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
