11 Allée Jean Gabin, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², identique à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Allée Jean Gabin, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Champ Paveau.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Paveau à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 1082 mètres
- - Collège Paulette Billa à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Jean Gabin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Jean Gabin dans son marché local
Prix du 11 Allée Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 11 Allée Jean Gabin se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Jean Gabin par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Jean Gabin se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 40.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
