21 Allée Marcel Carné, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Allée Marcel Carné, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Allée Marcel Carné, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champ Paveau.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Paveau à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée Marcel Carné
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée Marcel Carné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée Marcel Carné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée Marcel Carné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée Marcel Carné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée Marcel Carné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée Marcel Carné dans son marché local
Prix du 21 Allée Marcel Carné par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Carné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 21 Allée Marcel Carné se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée Marcel Carné par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée Marcel Carné se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 48.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 21 Allée Marcel Carné à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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