2 Avenue du Champ Paveau, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Champ Paveau, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Champ Paveau, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Champ Paveau.
3 niveaux - 7 logements - 448 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prejean à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 98 mètres
- - Collège Paulette Billa à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Champ Paveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Champ Paveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Champ Paveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Champ Paveau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Champ Paveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Champ Paveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Champ Paveau dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Champ Paveau par rapport à la voie
Sur Avenue du Champ Paveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 2 Avenue du Champ Paveau se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Champ Paveau par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Champ Paveau se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 63.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 950 € au 2 Avenue du Champ Paveau à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 199 € en assurant vous-même les visites, ou 2 099 € si le professionnel les prend en charge.
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