16 Avenue Fernandel, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Fernandel, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue Fernandel, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champ Paveau.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Paveau à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 1046 mètres
- - Collège Paulette Billa à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Fernandel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Fernandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Fernandel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Fernandel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Fernandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Fernandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Fernandel dans son marché local
Prix du 16 Avenue Fernandel par rapport à la voie
Sur Avenue Fernandel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 16 Avenue Fernandel se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Fernandel par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Fernandel se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 19.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 850 € au 16 Avenue Fernandel à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 536 € si le professionnel les prend en charge.
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