28 Avenue Gabriel Péri, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°6 ter et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Gabriel Péri, 51430 Tinqueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Muire à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 717 mètres
- - Collège Paulette Billa à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 839 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Gabriel Péri, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 28 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 28 Avenue Gabriel Péri se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Gabriel Péri par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Gabriel Péri se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 41.6 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Gabriel Péri à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Gabriel Péri est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
