28 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Muire.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Muire à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 875 mètres
- - Collège Paulette Billa à 865 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 691 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 493 mètres
Ventes au 28 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 28 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 28 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 28 Avenue Roger Salengro se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Roger Salengro par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Roger Salengro se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 38.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 150 € au 28 Avenue Roger Salengro à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 777 € si le professionnel les prend en charge.
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