4 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Muire.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tinqueux Mairie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 492 mètres
- - Collège Paulette Billa à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Roger Salengro, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 4 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 4 Avenue Roger Salengro se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Roger Salengro par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Roger Salengro se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 27.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 4 Avenue Roger Salengro à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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