42 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 3.41 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 42 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Muire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De France à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 692 mètres
- - Collège Paulette Billa à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 513 mètres
Ventes au 42 Avenue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 42 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Roger Salengro, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 42 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 42 Avenue Roger Salengro se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Roger Salengro par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue Roger Salengro se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 48.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
