44 bis Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 bis Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Muire.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De France à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 662 mètres
- - Collège Paulette Billa à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Avenue Roger Salengro, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 44 bis Avenue Roger Salengro se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Roger Salengro par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Roger Salengro se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 62.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.99 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
