5 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 17.99 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
18 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Haubette à dominante résidentielle.
11 niveaux - 62 logements - 62 parkings - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haubette à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 576 mètres
Ventes au 5 Avenue Roger Salengro
Les 18 ventes au 5 Avenue Roger Salengro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Roger Salengro, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 5 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 5 Avenue Roger Salengro se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Roger Salengro par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Roger Salengro se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 4.4 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 5 Avenue Roger Salengro à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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