74 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°74 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Avenue Roger Salengro, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Muire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De France à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 542 mètres
- - Collège Paulette Billa à 528 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 74 Avenue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 74 Avenue Roger Salengro se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Roger Salengro par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue Roger Salengro se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 45.37 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 000 € au 74 Avenue Roger Salengro à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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