2 Avenue Sarah Bernhardt, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Sarah Bernhardt, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champ Paveau.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gremillon à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 512 mètres
- - Collège Paulette Billa à 522 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 612 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Sarah Bernhardt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Sarah Bernhardt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Sarah Bernhardt, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 2 Avenue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Avenue Sarah Bernhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 2 Avenue Sarah Bernhardt se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Sarah Bernhardt par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Sarah Bernhardt se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 37.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 2 Avenue Sarah Bernhardt à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge.
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