35 Avenue Sarah Bernhardt, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°33 et du 5.88 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 11 locaux.
À propos du 35 Avenue Sarah Bernhardt, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Champ Paveau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 4 logements - 11 locaux - 10 parkings - 2032 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lynen à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 847 mètres
- - Collège Paulette Billa à 848 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 358 mètres
Ventes au 35 Avenue Sarah Bernhardt
Les 2 ventes au 35 Avenue Sarah Bernhardt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Sarah Bernhardt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue Sarah Bernhardt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 35 Avenue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Avenue Sarah Bernhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 35 Avenue Sarah Bernhardt se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Sarah Bernhardt par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Sarah Bernhardt se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 31.73 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
