35 Avenue Sarah Bernhardt, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°33 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 11 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Avenue Sarah Bernhardt, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Champ Paveau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 4 logements - 11 locaux - 10 parkings - 2032 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lynen à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 847 mètres
- - Collège Paulette Billa à 848 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 358 mètres
Ventes au 35 Avenue Sarah Bernhardt
Une vente a été recensée au 35 Avenue Sarah Bernhardt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Sarah Bernhardt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue Sarah Bernhardt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 35 Avenue Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Avenue Sarah Bernhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 35 Avenue Sarah Bernhardt se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Sarah Bernhardt par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Sarah Bernhardt se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 10.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 35 Avenue Sarah Bernhardt à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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