13 Grande Rue, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°11 a et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Grande Rue, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Muire.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 554 mètres
- - Collège Paulette Billa à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 245 mètres
Ventes au 13 Grande Rue
Une vente a été recensée au 13 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 13 Grande Rue se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 34.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 800 € au 13 Grande Rue à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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