7 bis Grande Rue, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 ter et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Grande Rue, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Muire.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 503 mètres
- - Collège Paulette Billa à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Grande Rue, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 7 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 7 bis Grande Rue se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Grande Rue par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Grande Rue se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 29.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 7 bis Grande Rue à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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