2 Impasse François Joly, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse François Joly, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 bis mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse François Joly, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Muire.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De France à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 624 mètres
- - Collège Paulette Billa à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Joly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse François Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse François Joly, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse François Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse François Joly dans son marché local
Prix du 2 Impasse François Joly par rapport à la voie
Sur Impasse François Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Impasse François Joly se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse François Joly par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse François Joly se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 42.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 2 Impasse François Joly à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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