1 Place de l'Eglise, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 112 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Eglise, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Muire à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 25 parkings - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tinqueux Mairie à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 447 mètres
- - Collège Paulette Billa à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Eglise, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 1 Place de l'Eglise se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Eglise se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 13.49 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Eglise à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Eglise est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
