14 Place du Commerce, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°16 et du 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place du Commerce, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Muire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De France à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 347 mètres
- - Collège Paulette Billa à 335 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place du Commerce, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 14 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 14 Place du Commerce se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place du Commerce par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place du Commerce se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 16.07 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place du Commerce à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 14 Place du Commerce est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
