15 Place du Commerce, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Place du Commerce, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place du Commerce, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Muire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle De France à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 299 mètres
- - Collège Paulette Billa à 285 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 141 mètres
Ventes au 15 Place du Commerce
Une vente a été recensée au 15 Place du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place du Commerce, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place du Commerce dans son marché local
Prix du 15 Place du Commerce par rapport à la voie
Sur Place du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 15 Place du Commerce se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place du Commerce par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place du Commerce se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 22.35 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place du Commerce à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 15 Place du Commerce est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.88 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
