24 bis Route de Champigny, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Route de Champigny, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², identique à celui du n°24 et de n°24 ter.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Route de Champigny, 51430 Tinqueux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dassault à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1213 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Route de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Route de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Route de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Route de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Route de Champigny dans son marché local
Prix du 24 bis Route de Champigny par rapport à la voie
Sur Route de Champigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 24 bis Route de Champigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Route de Champigny par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Route de Champigny se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 16.39 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Route de Champigny à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 24 bis Route de Champigny est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.43 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 24 bis Route de Champigny à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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