8 Route de Champigny, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Champigny, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route de Champigny, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Muire.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collet à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 614 mètres
- - Collège Paulette Billa à 602 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Champigny, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Champigny dans son marché local
Prix du 8 Route de Champigny par rapport à la voie
Sur Route de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 8 Route de Champigny se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Champigny par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Champigny se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 42.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 8 Route de Champigny à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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