1 bis Route de Dormans, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Route de Dormans, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Route de Dormans, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haubette.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Appert à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 888 mètres
- - Collège Paulette Billa à 901 mètres
- - Ecole primaire Beauséjour à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Route de Dormans
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Route de Dormans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Dormans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Route de Dormans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Route de Dormans dans son marché local
Prix du 1 bis Route de Dormans par rapport à la voie
Sur Route de Dormans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 1 bis Route de Dormans se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Route de Dormans par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Route de Dormans se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Tinqueux et 14.05 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au 1 bis Route de Dormans à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.
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