31 bis Route de Soissons, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route de Soissons, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°13 et de n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 bis Route de Soissons, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Champ Paveau.
1 niveau - 971 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Paveau à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 1130 mètres
- - Collège Paulette Billa à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route de Soissons
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route de Soissons dans son marché local
Prix du 31 bis Route de Soissons par rapport à la voie
Sur Route de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 31 bis Route de Soissons se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route de Soissons par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route de Soissons se situe 25.63 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 61.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 700 € au 31 bis Route de Soissons à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 143 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
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