9 Route de Soissons, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Soissons, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 26.33 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Soissons, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champ Paveau.
1 niveau - 1274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutreaux à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 962 mètres
- - Collège Paulette Billa à 958 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Phoenix Montessori School à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Soissons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Soissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Soissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Soissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Soissons dans son marché local
Prix du 9 Route de Soissons par rapport à la voie
Sur Route de Soissons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 9 Route de Soissons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Soissons par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Soissons se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 32 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 9 Route de Soissons à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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