23 Rue Alexander Fleming, 51430 Tinqueux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Alexander Fleming, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Haubette.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Muire à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 901 mètres
- - Collège Paulette Billa à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 822 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Alexander Fleming, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 23 Rue Alexander Fleming se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexander Fleming par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des maisons atteint 2 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexander Fleming se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 35.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tinqueux a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 050 € au 23 Rue Alexander Fleming à Tinqueux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 953 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 476 € en assurant vous-même les visites, ou 1 738 € si le professionnel les prend en charge.
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