1 Rue Ambroise Pare, 51430 Tinqueux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 648 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ambroise Pare, 51430 Tinqueux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Haubette.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billa à 1063 mètres
- - Collège Paulette Billa à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1020 mètres
- - Ecole primaire Pont de Muire - Diderot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ambroise Pare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 1 Rue Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Pare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 1 Rue Ambroise Pare se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ambroise Pare par rapport à Tinqueux et à Marne
À Tinqueux, le prix moyen des appartements atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ambroise Pare se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Tinqueux et 43.99 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ambroise Pare à Tinqueux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ambroise Pare est de 16.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Tinqueux, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tinqueux a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 379 €/m² au premier semestre 2025.
